Rohrbachstraße 10, Geiselbach

Beschreibung

Lage/ Adresse: Rohrbachstraße 10, 63826 Geiselbach, ca. 25km nördlich von Aschaffenburg, ca.
50km östlich von Frankfurt am Main;

Hof-Ensemble mit drei, aneinandergrenzenden Gebäudeteilen, einem denkmalgeschützten
zweigeschossiges Wohn-Fachwerkhaus, Baujahr ca. 1800, weitgehend saniert; einem
zweigeschossigen Anbau mit separater Wohnung, Baujahr 1996; und einem historischen
Scheunengebäude, das ausgebaut oder durch einen Neubau ersetzt werden kann;

Grundstücksfläche insgesamt 380qm. Aktuell insgesamt ca. 133qm Wohnfläche, und weitere ca.
143qm andere Nutzflächen. Die Scheune könnte für eine Nutzung als Werkstatt oder Garage
ausgebaut werden oder ggf. durch einen Neubau ersetzt werden. Der Einfahrts- und Hofbereich bietet
bereits 2 Pkw-Stellplätze. Ein Garten mit ca. 140qm schließt im Süden an.

Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt, z.T. in sehr gutem Zustand, z.T. sanierungsbedürftig und in Teilen
sofort bezugsfertig.

Kaufpreis: EUR 230.000.-, (entspricht EUR 1.732/qm WF) keine Käuferprovision
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